„Alle Menschen sind schlau, die einen vorher, die anderen hinterher.“

Birgit Gold

Verwaltung von Wohnimmobilien

more4you verwaltet das gemeinschaftliche Eigentum von Wohnungseigentümerinnen oder -eigentümern im Sinne des § 1 Absatz 2, 3, 5 und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder für Dritte Mietverhältnisse über Wohnräume im Sinne des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs.

Verhandeln und Gestalten von Mietverträgen und Nachträgen sowie sonstigen gebäudespezifischen Verträgen
Anpassung der Mieten bei Index- und Staffelmietvereinbarungen
Kontoeröffnung und Beendigung
Vereinnahmen und Verwaltung des Mietzinses oder der Nebenkosten (im Auftrage des/der Eigentümer)

Forderungsmanagement gegenüber den Mietern und sonstigen Debitoren
regelmäßige Abrechnung in vereinbarten Intervallen gegenüber dem/den Eigentümer(n)
Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen gegenüber den Mietern
Beauftragung und Bezahlung von Versorgungsleistungen (Abfall, Strom, Wasser und anderes mehr)
Prüfung finanzieller Vorgänge auf Richtigkeit und Effizienz (Miethöhe, Versicherungskosten usw.)
Bezahlung anfallender Kosten
Wirtschaftsplanung
Führung von Büchern wie Objekt- und Mieterakten
Erstellung von Auswertungen für den Eigentümer

Wohnungsabnahmen
Neuvermietung
Weitere kaufmännische Aufgaben (z.B. die Prüfung und die Optimierung von Energielieferverträgen)
Bewertung und Nachbewertung von Immobilien im Rahmen von Verkehrswertermittlungen
Betrieb und Kontrolle von Einrichtungen (z. B. Klingelanlage, Heizung, Aufzug)
Kontrolle/Überwachung von Dienstleistern (z. B. Reinigung, Gartenpflege)
Durchführen/Kontrolle von Instandhaltungsmaßnahmen (Wartung, Inspektion, Instandsetzung)
Durchführen von Modernisierungen
Weitere technische Aufgaben